Gelir Vergisi Genel Tebliği’ne göre, konut ve iş yeri kiralarının artık banka, PTT veya özel finans kurumları aracılığıyla tahsil edilmesi zorunlu hale getirildi.
Yeni tebliğ neleri kapsıyor?
Ankara'da Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan ve Resmi Gazete’de yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği, hem mülk sahipleri hem de kiracılar için önemli değişiklikler getiriyor. Artık iş yeri ve konut kiraları elden ödenemeyecek, tüm işlemler banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilecek.
Bu düzenleme, vergi denetimini sıkılaştırmayı ve kayıt dışı ekonomiyi önlemeyi hedefliyor. Elden kira ödemesi yapmaya devam eden mülk sahipleri ve kiracılar cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalacak.
Elden kira ödeyenlere ve tahsil edenlere ceza
Yeni düzenlemeye göre, kira ödemesini elden yapmaya devam edenlere her tespit için kira tutarının yüzde 10’u oranında ceza kesilecek. Kesilecek cezanın asgari tutarı 5 bin lira olacak. Eski düzenlemede bu oran yüzde 5 iken, en düşük ceza 3 bin lira olarak uygulanıyordu. Kiracılar, elden ödeme yaptıkları takdirde, ödemeyi takip eden 5 iş günü içinde Gelir İdaresi’ne bildirimde bulunurlarsa kendilerine ceza kesilmeyecek. Ancak bildirimin yapılmaması durumunda, kiracılara da cezai işlem uygulanacak.
Kiracılar için yeni düzenleme
Daha önce iş yeri kiralamalarında hem kiracılara hem de mülk sahiplerine ceza kesilebiliyorken, konut kiralamalarında kiracılar için herhangi bir ceza uygulanmıyordu. Ancak Temmuz ayında TBMM’de kabul edilen yasa değişikliğiyle birlikte, konut kiralarında da kiracılara ceza uygulanmasının önü açıldı.
Özel usulsüzlük cezasında üst sınır yükseldi
Yeni düzenlemeyle birlikte, bir takvim yılı içinde kesilebilecek özel usulsüzlük cezasının üst sınırı da artırıldı. Daha önce 8 milyon 700 bin lira olan bu sınır, 20 milyon liraya çıkarıldı. Bu değişiklik, kira ödemelerindeki mali disiplinin artırılmasını amaçlıyor.
